tag:blogger.com,1999:blog-6102221225596538378.post6706415867959694510..comments2007-09-11T11:40:11.385+03:00NMMM.NUhttp://www.blogger.com/profile/03498174084265748638noreply@blogger.comBlogger3125tag:blogger.com,1999:blog-6102221225596538378.post-1258988794652731912007-09-11T07:33:00.000+03:002007-09-11T07:33:00.000+03:00Статията е добра.Ти си написал "инвеститори"и мисля ,че в това инвеститори в кавички се крие в голяма степен причината за всички подобни кризи в света.По принцип инвестиции могат да правят само фирмите,не и физическите лица. Купуваш един лаптоп да си джиткаш в къщи-ок,купуваш го за офиса ,за да си вършиш работа-това е вече инвестиционна покупка.Изключението е само при закупуване на недвижими имоти.При покупка на такъв икономисти и банки в цял свят смятат ,че е ИНВЕСТИЦИЯ,а купувача ИНВЕСТИТОР. Това поведение на хората се стимулира в цял свят от банките ,а на много места и от данъчното законодателство. Отиваме в някоя банка по света с един добър бизнес план и с неохота ни дават пари с по-голяма лихва и за много по-къс период ,от един жилищен кредит.Т.е. правенето на бизнес ,добавянето на стойност не се поощрява толкова,колкото купуването на имот.И от тук тръгват проблемите ,когато частни лица започват да купуват нещо не за крайно потребление ,а за препродажба. Тук става разкъсването на пазарните отношения,на връзката между търсене и предлагане и съответствашите на това цени на продуктите. В случая някой купува имот без да му трябва ,защото иска да го продаде след време .Банките го стимулират в това начинание и неминуемо ще отнесат тоягите в гърба си. За това допринасят и умните коментари на икономисти и анализатори от банки .Например: започва да се говори в Англия за ваканционния пазар у нас. О,сууупер ,ИНВЕСТИРАЙТЕ,миналата година цените бяха 1000е/м2,тази са 1500е/м2,догодина ще бъдат 2000..Но ако цените се задържат на ниво примерно 1000е/м2 година,две,три и повече англичани могат да си купят все още евтин ваканционен имот,за да избягат от ужасния климат, коментарът на гореспоменатите умници е следният: бягайте,икономиката там прегря,пазарът в България е неатрактивен. Много съм се чудил тези техни коментатори ТЪПИ ли са или са ГАДНИ.И с годините се убеждавам,че в голямата си част тези даващи акъл и правещи коментари хора са крайно некомпетентни .И те допринасят също ,за да се настрои общественото мнение и да се стигне отново до това дередже някъде.Милчо Матев -ИмотиВарнаwww.imoti-varna.comnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6102221225596538378.post-52836062894592517822007-09-05T17:34:00.000+03:002007-09-05T17:34:00.000+03:00И за да не ме обвинят, ето източниците от вестник Капитал:<BR/><BR/>http://www.capital.bg/show.php?storyid=361212<BR/><BR/>http://www.capital.bg/show.php?storyid=358939NMMM.NUhttp://www.blogger.com/profile/03498174084265748638noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6102221225596538378.post-76143580875150388912007-09-05T17:19:00.000+03:002007-09-05T17:19:00.000+03:00Много добра статия :)juhttp://www.blogger.com/profile/00615760008017392299noreply@blogger.com